Arquitectura + Interiorismo + Paisajismo

PROYECTOS INMOBILIARIOS DE CALIDAD

Espacio creativo y de diseño

A continuacion podran ver algunos de nuestros proyectos ya realizados.

Entendemos lo que significa para una persona el sueño de poder construir su casa propia, y junto a ellos lo hacemos realidad.

Desde la primera etapa de elegir un lote, continuando por los bocetos de ideas, pasando por el proceso de construcción y la entrega de la llave, ofrecemos un servicio integral para acompañar a cada cliente a tomar las mejores decisiones proyectuales para llevar a cabo ese deseo.

¿Que incluye nuestro trabajo?

ANTEPROYECTO

Desarrollo de documentación compuesta por:

 

CROQUIS PRELIMINARES 
Propuestas de diferentes alternativas de diseño y distribución de ambientes. (plantas esquemáticas y volumetría )

 

DOCUMENTACIÓN ESCALA 1:100
PLANTAS (3) – techos, 1er piso  y  2do  piso  
VISTAS (4)
CORTES (2)
 
PLANILLA DE  SUPERFICIES 
(PLANTAS/MUROS/ TECHOS/SOLADOS)
 
PLANILLA DE ABERTURAS
(MEDIDAS Y TIPO)
 
RENDERS
EXTERIORES:  FRENTE  / CONTRAFRENTE
INTERIORES: Ambientes principales
 
VIDEO CON RECORRIDO
DOCUMEMENTACION / CARPETA DE OBRA

Planos completos con replanteos / Movimiento de suelo / Ejes
Plantas PB, PA y Techos
Vistas Frente / Contra frente / Lateral Izquierdo / Lateral Derecho
Coste AA / BB / CC / DD / EE
Estructura sobre PB y PA
Fundaciones
Planos de electricidad. (AA PA. PB y Techos)
Planos Plomería, (cloacas/Agua fría y caliente / Gas / Calefacción)
Planos replanteo Muros PA y PB
Planilla de carpinterías

ESTUDIO DE SUELO
TRAMITE DE APROBACION DE PLANO EN OBRAS PARTICULARES DEL BARRIO

• Presentación  de acuerdo a reglamento de construcción.
• Correcciones necesarias para su aprobación.

TRAMITE Y GESTION DE APROBACION DEL PLANO EN OBRAS PARTICULARES DEL MUNICIPIO DE ESCOBAR

• Presentación de acuerdo a  reglamento de construcción.
• Correcciones necesarias para su aprobación.
• Presentación  tramite  urgente en Municipalidad de Escobar.
• Protocolo COVID con Técnico Seguridad e Higiene.
• Solicitud Certificado Fiscal.
• Gestión  trimestral  de  habilitación  Municipal Según el  Decreto  No  297/2020.

HONORARIOS ARQUITECTO POR PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA
MANO DE OBRA TAREAS PRELIMIANRES Y MOVIMIENTO DE SUELO
OBRADOR / CARTEL DE OBRA CUMPLIENDO EXIGENCIAS DEL BARRIO Y MUNICIPAL
PRESENTACION TRAMITE EN EDENOR PARA LUZ – INSTALACION EN PILAR DEL LOTE
MANO DE OBRA PARA EJECUCION DE LA OBRA

Replanteos.
Nivelación Estructural de Platea.
Vigas en Lugares de Apoyo.
Capa Aisladora.
Mamposteria de cimientos y Elevaciones.
Llenado con Bomba Pluma.
Mamposteria de Apoyo.
Columnas.
Losa de Viguetas y Telgopor llenada con Bomba Pluma.
Revoque Grueso y/o impermeables Interiores y
Exteriores.
Revoques Finos interior y Exterior.
Recuadros de Ventanas y Puertas.
Colocación marco de puertas.
Llenado de Hormigon para Losa Radiante.
Contrapiso y Carpeta PA y PB y exteriror.
Escalera.
Hidrofugos.
Banquina Cocina y Lavadero.
Colocación de tarquini Exterior / Interior.
Pintura Interior.
Trabajos de Electricidad.
Trabajos de Plomería:
                                            » Instalación cloacales
                                            » Agua fria/caliente
                                            » Gas
                                            » Calefacción (losa radiante)
Colocación de Cielorraso de Durlock.
Colocación de pisos y zócalos.
Revestimiento de baños y cocinas. 
Entrada vehicular y peatonal 
Limpieza final de obra.

PLAZOS

Plazo desarrollo anteproyecto

0
MESES

Plazo aprobación de planos en barrio

0
MESES

Plazo aprobación de planos en Municipalidad

0
MESES

Plazo ejecución de Obra

XL Arquitectos
0
MESES